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09h às 18h
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Para Sua Empresa - Fiança Locatícia
Garante o pagamento do aluguel e de multa moratória.
A contratação do seguro aluguel evita o desgaste do inquilino na busca por um fiador e dá tranquilidade e garantia ao proprietário do imóvel de receber valor do aluguel, pode cobrir ainda eventuais danos causados ao imóvel.
Entendemos que segurança e proteção são critérios essenciais, tanto para sua tranquilidade como a garantia de reposição do seu patrimônio, frente a eventuais imprevistos. No seguro fiança locatícia da Lugano Corretora de Seguros, oferecemos um serviço de qualidade diferenciada e flexível nas coberturas e assistências que se adaptam às suas necessidades.
Partes intervenientes
Locador/Segurado – É o locador do imóvel urbano, conforme definido no contrato de locação coberto por este seguro. É a pessoa física ou jurídica proprietária do imóvel objeto do contrato de locação, cujas obrigações estão definidas na Lei do Inquilinato (Lei Nº 8.245/91).
Locatário – É a pessoa jurídica que mediante pagamento de aluguel adquire a posse direta do imóvel objeto do contrato de locação, cujas obrigações estão definidas na Lei do Inquilinato (Lei Nº 8.245/91).
Garantidor – É o Seguradora, quem garante o pagamento dos aluguéis e encargos legais, se contratados.
Características da fiança locatícia
Para o proprietário – Liberdade de escolha das coberturas de acordo com o contrato de locação e garantia do recebimento dos aluguéis até a efetiva saída do inquilino do imóvel.
Para o inquilino – Processo ágil na aprovação do contrato de locação e evita o desembolso imediato da caução em dinheiro. Possível a contratação tanto de pessoa física quanto jurídica. Não há necessidade de indicar um fiador.
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COBERTURAS
> Não pagamento do aluguel
Garante ao proprietário/locador do imóvel o pagamento da indenização referente aos prejuízos que venha a sofrer em decorrência do inadimplemento do Locatário em relação à prestação dos aluguéis devidos em decorrência da locação do imóvel.
> Ainda é possível incluir algumas coberturas adicionais, tais como:
o Condomínio
o Luz
o Água
o Danos ao imóvel
o Multas Contratuais
> Vantagens
o Dispensa o tradicional fiador de aluguel ou de depósito em dinheiro.
o Efetiva garantia de locação, com certeza do recebimento do aluguel.
o Mais rapidez no recebimento do aluguel do imóvel em caso de inadimplência do Locatário.